{"id":1554,"date":"2015-06-05T14:55:49","date_gmt":"2015-06-05T12:55:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hypogeum-otranto.it\/?page_id=1554"},"modified":"2018-03-14T18:52:32","modified_gmt":"2018-03-14T17:52:32","slug":"condizioni-di-soggiorno","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.hypogeum-otranto.it\/en\/terms-and-conditions\/","title":{"rendered":"Terms and conditions"},"content":{"rendered":"<p><strong>Prezzi\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>I prezzi indicati\u00a0<strong>comprendono<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Iva al 10%,<\/li>\n<li>Consumi di acqua e luce,<\/li>\n<li>Aria condizionata,<\/li>\n<li>Prima dotazione di biancheria da letto e da bagno,<\/li>\n<li>Pulizia inziale e finale,<\/li>\n<li>Connessione internet wi-fi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>I prezzi indicati\u00a0<strong>non\u00a0comprendono<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Deposito cauzionale: <strong>\u20ac 200<\/strong> ad appartamento <\/strong>da versare al momento del check-in e restituibile al check-out previa verifica dell\u2019integrit\u00e0 dell\u2019appartamento e delle sue dotazioni. Il cliente dovr\u00e0 lasciare l\u2019appartamento con \u00a0l\u2019angolo cottura pulito e gli eventuali rifiuti rimossi, altrimenti verr\u00e0 richiesto un <strong>supplemento di \u20ac 20,00<\/strong> che verr\u00e0 sottratto dalla cauzione.\u00a0<strong>\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Tassa comunale di soggiorno:<\/strong> (dal 01\/04\/2015 al 30\/09\/2015) \u00a0<strong>di<\/strong>\u00a0<strong>\u20ac\u00a0<\/strong><strong>1,00 a persona al giorno<\/strong> per un massimo di 7 gg., bambini 0\/12 anni esenti.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Servizi accessori su richiesta:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Pulizia extra<\/span>: <strong><strong>\u20ac<\/strong>\u00a040\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Biancheria letto extra<\/span>: <strong>\u20ac 10 a persona<\/strong><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Biancheria da bagno extra<\/span>: <strong>\u20ac 10 a persona<\/strong><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Parcheggio interno all&#8217;aperto<\/span> (previa disponibilit\u00e0): <strong><strong>\u20ac\u00a0<\/strong>70 a settimana<\/strong><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Parcheggio coperto\/Box auto<\/span>\u00a0(previa disponibilit\u00e0):\u00a0<strong>\u20ac 100 a settimana<\/strong><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Letto aggiuntivo<\/span>:<strong>\u00a0<strong>\u20ac\u00a0<\/strong>70 a settimana<\/strong><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Culla<\/span>: <strong>\u20ac<\/strong>\u00a0<strong>40 a settimana<\/strong><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Animali<\/span> (ammessi se di piccola taglia):<strong>\u00a0<strong>\u20ac<\/strong> 50<\/strong> per disinfezione finale<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Arrivi e partenze.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Check-In: <\/strong>tra le 17:00 e le 20:00<\/p>\n<p><strong> Check-Out: <\/strong>tra le 9:00 e le 11:00.<\/p>\n<p><strong>Soggiorno minimo:<\/strong> 7 notti.\u00a0Arrivo possibile solamente <strong>la domenica<\/strong>.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Gli arrivi dopo le ore 20:00<\/span> devono essere comunicati alla struttura per iscritto all\u2019indirizzo info@hypogeum-otranto.it con un giorno di anticipo, altrimenti non si garantisce l\u2019accoglienza. Per arrivi oltre l\u2019orario d\u2019ufficio senza preavviso scritto o che non siano stati confermati dalla struttura, verr\u00e0 richiesto un supplemento di \u20ac 30.00, da sottrarre al deposito cauzionale.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Per partenze anticipate<\/span> prima delle ore 9:00 si prega di concordare la verifica dell\u2019appartamento e la riconsegna delle chiavi con il personale il giorno prima della partenza.<\/p>\n<p><strong>Modalit\u00e0 Prenotazione.<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>mediante <strong>sito-web<\/strong> con pagamento con carta di credito dell&#8217;intero importo del soggiorno<\/li>\n<li>tramite <strong>mail<\/strong> e versamento mediante bonifico bancario del 30% dell\u2019importo totale, e saldo all\u2019arrivo con carta di credito o contanti.<\/li>\n<\/ol>\n<p>All\u2019arrivo gli ospiti depositeranno 200 \u20ac a titolo di cauzione, che verr\u00e0 restituita alla fine del soggiorno. La cauzione verr\u00e0 trattenuta nei seguenti casi: danni all\u2019immobile, ritardata uscita dall\u2019appartamento, restituzione dell\u2019appartamento in condizioni diverse da quello in cui e stato dato (pulizia, disordine , mobili spostati, piatti, pentole o bicchieri sporchi, ecc..) Se i danni provocati superano i 200\u20ac la direzione si riserva il diritto di chiedere un risarcimento se fosse necessario anche tramite azioni legali.<\/p>\n<p><strong>Cancellazioni e Condizioni di recesso.<\/strong><\/p>\n<p>Le prenotazioni possono essere cancellate <span style=\"text-decoration: underline;\">esclusivamente<\/span> via e-mail <strong>entro 30 giorni dall\u2019arrivo<\/strong>,<\/p>\n<p>Per chi recede dal contratto prima della partenza\u00a0saranno applicate le <span style=\"text-decoration: underline;\">penali<\/span> nella misura qui di seguito elencata sul totale del soggiorno:<\/p>\n<p>\u2013 per prenotazioni annullate sino a 30 giorni prima della partenza, nessuna penale;<br \/>\n\u2013 da 29 a 21 giorni prima, penale del 25%;<br \/>\n\u2013 da 21 a 11 giorni prima penale del 50%;<br \/>\n\u2013 da 10 a 3 giorni prima penale del 75%;<br \/>\n\u2013 dopo questi termini penale del 100%.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>CONTRATTO LOCAZIONE FORMULA SETTIMANALE<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ex art.1, comma 2, lett.C., legge 9 dicembre 1998, n.431<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>TRA <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>&#8220;HYPOGEUM Suites &#038; Apartments&#8221; <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">gestita dalla societ\u00e0 unipersonale &#8220;IMMOBILIARE S.GIORGIO S.R.L.&#8221; con sede in Otranto, alla via San Francesco di Paola n.30, capitale sociale 10.000 (diecimila) euro, iscritta presso la Camera di Commercio di Lecce al n.269446 del R.E.A, cod.fisc., p.IVA e numero d&#8217;iscrizione al Registro delle Imprese di Lecce: 04139510756, in persona dell&#8217;amministratore unico, domiciliato presso la sede sociale, dott.Tommaso de Benedetto, nato a Otranto il 3 marzo 1962,<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u00a0<strong>E<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>______________________________________________________________<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>______________________________________________________________<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>______________________________________________________________<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>______________________________________________________________<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>______________________________________________________________<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>______________________________________________________________<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">in relazione<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">all\u2019appartamento in <strong>Otranto<\/strong>, alla via San Giovanni, denominato _____________________________ locato all&#8217;esclusivo scopo di soddisfare esigenze abitative di natura transitoria relative a un breve periodo di vacanza e non per motivi di lavoro o di studio, la formula settimanale\/week-end \u00e8 regolata dalle seguenti pattuizioni:<\/p>\n<ol style=\"text-align: left;\">\n<li>Il contratto \u00e8 stipulato per giorni _______________________________<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: left;\">(minimo di 7 giorni e massimo di 30) e riguarda l&#8217;utilizzo del bene da parte del conduttore e della sua famiglia composta da n.____(_________) persone.<\/p>\n<ol style=\"text-align: left;\" start=\"2\">\n<li>Il cliente non potr\u00e0 sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l\u2019unit\u00e0 immobiliare, pena la risoluzione di diritto del contratto e la perdita della cauzione, di cui appresso.<\/li>\n<li>Qualsiasi sostituzione di persona durante il periodo di locazione \u00e8 vietata, se non preventivamente concordata. La presenza di un numero di persone superiore e non dichiarate nella stipula del presente contratto, comporta la risoluzione dello stesso, la perdita della cauzione ed eventuale richiesta di risarcimento da parte di HYPOGEUM Suites&#038;Apartments, come costituito.<\/li>\n<li>Il locatore concede al cliente il solo godimento dell\u2019immobile, compresi suppellettili e arredi. E\u2019 esclusa espressamente la fornitura da parte del locatore di pasti e bevande, servizi di sorveglianza, custodia, pulizia giornaliera (salvo non venga espressamente richiesta e pagata) cambio di biancheria giornaliero (salvo non venga espressamente richiesta e pagata).<\/li>\n<li>Sono compresi nel prezzo di \u20ac _________________________________<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: left;\">(____________________________________________________________):<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">&#8211;\u00a0 IVA al 10%;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u2013 Connessione Internet wi-fi;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u2013 Consumi energetici;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u2013 Pulizia iniziale e finale;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u2013 Prima dotazione di biancheria da bagno;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u2013 Prima dotazione di biancheria da letto;<\/p>\n<ol style=\"text-align: left;\" start=\"6\">\n<li>Non sono compresi nel prezzo:<\/li>\n<\/ol>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>(Obbligatorio) Deposito cauzionale di \u20ac 200 ad appartamento;<\/li>\n<li>(Obbligatorio) Tassa di soggiorno \u20ac 1 a persona al giorno per un massimo di 7 giorni (0\/12 anni esenti);<\/li>\n<li>Obbligo di riconsegna della cucina pulita (senza stoviglie da lavare) o supplemento, in alternativa, di <strong>\u20ac 20<\/strong>;<\/li>\n<li>(Facoltativo) servizi accessori da segnalare alla prenotazione:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Pulizia extra: <strong>\u20ac 40<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Biancheria letto extra: <strong>\u20ac 10 a persona<\/strong><\/p>\n<p>Biancheria da bagno extra: <strong>\u20ac 10 a persona<\/strong><\/p>\n<p>Parcheggio interno all\u2019aperto (previa disponibilit\u00e0): <strong>\u20ac 70 a settimana<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Parcheggio coperto\/Box auto (previa disponibilit\u00e0): <strong>\u20ac 100 a settimana<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Letto aggiuntivo: <strong>\u20ac 70 a settimana<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Culla: <strong>\u20ac<\/strong> <strong>40 a settimana<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Animali (ammessi se di piccola taglia):<strong> \u20ac 50<\/strong> per disinfezione finale<\/p>\n<ol style=\"text-align: left;\" start=\"7\">\n<li>La prenotazione dovr\u00e0 effettuarsi tramite versamento, a titolo di caparra, del 30% (trenta per cento) dell\u2019importo totale, con saldo all\u2019arrivo.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: left;\">All\u2019arrivo gli ospiti depositeranno la suddetta somma di \u20ac 200 (duecento) a titolo di cauzione, che sar\u00e0 restituita alla fine del soggiorno. La cauzione verr\u00e0 trattenuta nei seguenti casi: danni all\u2019immobile, ritardata uscita dall\u2019appartamento, restituzione dell\u2019appartamento in condizioni diverse da quello in cui \u00e8 stato consegnato (pulizia, disordine, mobili spostati, piatti, pentole o bicchieri sporchi o mancanti o rotti, ecc..). Qualora i danni provocati superassero il valore di\u00a0 \u20ac 200, HYPOGEUM Suites&#038;Apartments si riserva il diritto di chiedere il risarcimento necessario, anche tramite azioni legali.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Le prenotazioni possono essere cancellate esclusivamente via e-mail o altra forma idonea a garantirne la conoscibilit\u00e0 da parte di HYPOGEUM Suites&#038;Apartments. Qualora la disdetta avvenga entro 30 giorni da quello fissato per l\u2019arrivo, sar\u00e0 restituita l&#8217;intera somma versata a titolo di caparra. Diversamente, dai 29 ai 21 giorni dall\u2019arrivo sar\u00e0 trattenuto, a titolo di penale, il 25% della somma versata, dai 21 agli 11 giorni sar\u00e0 trattenuto il 50% della somma versata, a partire dagli 11 giorni sar\u00e0 trattenuto l&#8217;intero importo.<\/p>\n<ol style=\"text-align: left;\" start=\"8\">\n<li>HYPOGEUM Suites&#038;Apartments, come rappresentato, non risponde in alcun modo di furti o danni subiti nella struttura.<\/li>\n<li>Il cliente \u00e9 in ogni caso responsabile per eventuali danni causati e ne risponder\u00e0 personalmente. In caso di presenza di animali, il proprietario \u00e8 personalmente responsabile dei danni causati dallo stesso verso cose e persone.<\/li>\n<li>Il cliente dovr\u00e0 avvisare HYPOGEUM Suites&#038;Apartments degli eventuali difetti dell\u2019immobile al suo ingresso. Per qualsiasi reclamo, il cliente dovr\u00e0 mettersi in contatto, tramite i recapiti a sua disposizione, con i responsabili che si adopereranno tempestivamente per risolvere ogni problema. Eventuali reclami per fatti o eventi, tali da provocare un danno di rilievo o comunque tali da indurre il cliente a richiedere un risarcimento per il danno subito, dovranno essere comunicati per iscritto e consegnati a uno dei responsabili. Non saranno accettati in alcun modo reclami inoltrati successivamente alla partenza e precedentemente non segnalati per iscritto. In caso di reclamo, il cliente si obbliga a concedere il tempo necessario a risolverlo.<\/li>\n<li>E\u2019 assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere all\u2019immobile e agli arredi, colorare, dipingere, bucare muri anche attaccando chiodi, spostare mobili e fare qualsiasi modifica se non concordata precedentemente con i responsabili di HYPOGEUM Suites&#038;Apartments.<\/li>\n<li>Il cliente assume l\u2019 obbligo di servirsi della cosa locata con la diligenza del buon padre di famiglia e si impegna a mantenerlo in buono stato locativo.<\/li>\n<li>Il cliente \u00e8 direttamente responsabile verso il locatore e i terzi dei danni causati, per sua colpa, ancorch\u00e8 derivati da abuso o da trascuratezza nell\u2019uso della cosa locata.<\/li>\n<li>Il cliente potr\u00e0 prendere possesso dell\u2019alloggio dopo le ore 17:00 del primo giorno concordato e dovr\u00e0 lasciarlo libero da cose e persone entro le ore 11:00 dell\u2019ultimo, orario dopo il quale il personale \u00e8 abilitato a entrare.<\/li>\n<li>Al suo arrivo, il cliente \u00e8 tenuto a presentare un documento di identit\u00e0 di tutte le persone per le quali \u00e8 stata effettuata la prenotazione, al fine di consentirne la registrazione presso le competenti autorit\u00e0.<\/li>\n<li>Potr\u00e0 essere rifiutato l\u2019ingresso all\u2019alloggio al cliente nei seguenti casi:<\/li>\n<\/ol>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>discordanza dei dati tra prenotazione e cliente;<\/li>\n<li>mancanza di documenti;<\/li>\n<li>mancato versamento del saldo;<\/li>\n<\/ul>\n<ol style=\"text-align: left;\" start=\"17\">\n<li>Il cliente pu\u00f2 essere allontanato anche se durante il soggiorno si comporta in modo contrario alle pi\u00f9 elementari norme di educazione civile e non rispetti gli articoli riportati nel presente contratto. L\u2019immediato allontanamento comporter\u00e0 la perdita da parte del cliente delle cifre gi\u00e0 versate, senza pregiudizio per ulteriore risarcimento danni.<\/li>\n<li>Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del codice civile e, comunque, alle normative vigenti e agli usi locali.<\/li>\n<li>Il cliente versa contestualmente alla sottoscrizione del presente contratto, a titolo di cauzione, la somma di \u20ac 200 (duecento) mediante ________________________________________<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: left;\">ai sensi e per gli effetti di quanto sopra.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Letto, approvato e sottoscritto.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Otranto,\u00a0 _______________________\u00a0 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">per <strong>&#8220;HYPOGEUM Suites &#038; Apartments&#8221; ________________________<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 il cliente______________________________<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prezzi\u00a0 I prezzi indicati\u00a0comprendono: Iva al 10%, Consumi di acqua e luce, Aria condizionata, Prima dotazione di biancheria da letto e da bagno, Pulizia inziale e finale, Connessione internet wi-fi. I prezzi indicati\u00a0non\u00a0comprendono: Deposito cauzionale: \u20ac 200 ad appartamento da versare al momento del check-in e restituibile al check-out previa verifica dell\u2019integrit\u00e0 dell\u2019appartamento e delle sue dotazioni. Il cliente dovr\u00e0 lasciare l\u2019appartamento con \u00a0l\u2019angolo cottura pulito e gli eventuali rifiuti rimossi, altrimenti verr\u00e0 richiesto un supplemento di \u20ac 20,00 che verr\u00e0 sottratto dalla cauzione.\u00a0\u00a0 Tassa comunale di soggiorno: (dal 01\/04\/2015 al 30\/09\/2015) \u00a0di\u00a0\u20ac\u00a01,00 a persona al giorno per un massimo&#8230;read more\u00bb<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Terms and conditions - Hypogeum Suites &amp; Apartments | Holiday Apartments in Otranto<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Leggi i termini e condizioni di soggiorno riportate in questa pagina\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hypogeum-otranto.it\/termini-e-condizioni-di-soggiorno\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Terms and conditions - Hypogeum Suites &amp; 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